27 juin 2024 à 08:20
Maison à vendre - 4 pièces - 80m2 - Valras-Plage (34350)
Maison 4 pièces 80 m²
263 000,00 €3 288,00 € / m²
À propos
Maison indépendante en bon état intèrieur de type T4 + Garage dans une impasse à 15/20 minutes à pieds du centre ville et de la plage, cette villa en 2 faces sur un terrain de 133m², ou vous pourrez stationner dans le jardin ou le garage. La maison se configure avec une entrée directement dans la pièce de vie traversante composé d'un coin salon muni d'une cheminée insert en état, et un séjour donnant sur la terrasse arrière et le jardin. De plus une cuisine indépendante est attenante, enti_èrement équipée et aménagée vous pourrez également manger à l'intèrieur. Vous trouverez une accés au garage aménagé faisant office de buanderie, un wc indépendant, au rez de chaussée. A l'étage, 3 belles chambres avec rangements, une chambre disposant d'un balcon dégagée sur le port, ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée munie d'une fenêtre et un 2 ème Wc indépendant. Le jardin arrière comprend un accès portail également ou vous rentrerez la voiture ou camping car. Les prestations de la maison sont très agréable tel que PVC ouverture et fermeture centralisée, cuisine équipée, et salle d'eau rénovée ....
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
80 m2
- Terrain
133 m2
- Nombre de pièces
4
- Nombre de chambres
3
Performance énergétique
en énergie primaire.
170 kWh/m².an
|5 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
5 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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