Maison à vendre - 4 pièces - 80m2 - Épouville (76133)

10 février 2025 à 07:40

Maison à vendre - 4 pièces - 80m2 - Épouville (76133)

Maison 4 pièces 80 m²

216 000,00 €2 700,00 € / m²

À propos

iad France - Pauline Gillodts vous propose: * NOUVEAUTE SUR EPOUVILLE * Venez découvrir cette charmante maison avec VIE DE PLAIN PIED de 80m² édifiée sur une parcelle de 224m2. Ce bien est situé dans une rue paisible à proximité de toutes les commodités et transports. Cette maison saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et ses finitions soignées. Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un séjour lumineux et confortable, où chaque détail a été pensé pour vous offrir un lieu de vie agréable. Ensuite vous trouverez une cuisine, bien agencée, récente et fonctionnelle, un WC, une salle de bain pleine de charme et une chambre. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres mansardés, chacune offrant un espace de rangement. Concernant l'extérieur vous bénéficierez d'une buanderie attenante à la maison, d'une terrasse et d'un jardin. Pour votre véhicule, vous pourrez garer deux voitures dans l'allée de la maison. FAIBLE FONCIER : 244€ A découvrir sans tarder!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Gillodts mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Havre sous le numéro 979563848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Type de bien

Maison

Superficie

80 m2

Terrain

224 m2

Année de construction

1952

Nombre de pièces

4

Nombre de chambres

2

Performance énergétique

en énergie primaire.

213 kWh/m².an

|

6 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

6 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Épouville (76133)