13 août 2024 à 08:05
Maison à vendre - 4 pièces - 81m2 - La Teste-De-Buch (33260)
Maison 4 pièces 81 m²
548 000,00 €6 765,00 € / m²
À propos
[ Hyper Centre-Ville Testerine de 80m² - 3 chambres - Garage de 30m² - Terrain clos de 333m²] CENTURY 21 Duprat Donnesse vous présente à la vente à LA TESTE-DE-BUCH, cette maison Testerine des années 60 en parfait état général, située en centre ville, proche de la gare et du port. Elle se compose d'une entrée avec rangement, un séjour lumineux avec cuisine attenante aménagée, dégagement desservant 3 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Le + : Un grand garage de 30 m² offrant de nombreuses possibilités. La maison dispose également d'un joli extérieur arboré sans nécessité d'entretiens. Cette maison convient aussi bien pour une résidence secondaire que pour y vivre à l'année et en famille. Les écoles maternelles, primaires et collège sont accessibles à pied en quelques minutes ainsi que des lieux privilégiés de promenade comme le Port, les Prés Salés et le Bassin. Côté transport, il y a de nombreuses lignes de bus et surtout la gare à quelques pas qui vous permet de rejoindre Bordeaux en 45 minutes, puis Paris en seulement 3 heures grâce à la LGV. Vous profitez également de nombreux commerces de proximité, accessibles à pied, comme une presse, une supérette, des pharmacies, des boulangeries, des restaurants mais aussi le marché municipal réputé. Pour visiter ce bien sans tarder, prenez rendez-vous avec un Conseiller en nous contactant par mail ou par téléphone au ** ** ** ** **. Retrouvez l'ensemble de nos annonces de maisons à vendre en exclusivité à La Teste-de-Buch sur notre site internet www.century21addi.com
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
81 m2
- Terrain
333 m2
- Année de construction
1960
- Nombre de pièces
4
- Nombre de chambres
3
Performance énergétique
en énergie primaire.
249 kWh/m².an
|8 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
8 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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