Maison à vendre - 4 pièces - 81m2 - Charvieu-Chavagneux (38230)

Maison 4 pièces 81 m²

335 000,00 €4 136,00 € / m²

À propos

38230 CHARVIEU CHAVAGNEUX - MAISON DE 81 m² CARREZ - TERRAIN DE 600 m² - 3 CHAMBRES - CALME - BON ETAT - JARDIN - GARAGE - PISCINE - PROXIMITE COMMODITES ET PARC DE FREMINVILLE Teresa Ferreira - Efficity a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE, sur la commune de CHARVIEU-CHAVAGNEUX, cette belle maison individuelle de 81 m² carrez et érigée sur une parcelle de 600 m². La maison, de 1987, se situe dans une impasse, ce qui vous garantit le calme tout en étant à proximité des transports, des écoles, des commerces, des axes routiers et de l'aéroport Saint-Exupéry. Avant même d'accéder à la maison, vous serez séduits par le jardin parfaitement entretenu qui propose une piscine hors sol (6x4) et deux terrasses, l'une avec pergola exposées Est-Sud, et l'autre équipée d'un store banne exposée Nord-Ouest. La maison offre un espace de vie convivial de 38 m² composé d'un salon/séjour et d'une cuisine contemporaine, ouverte, aménagée et équipée. Le coin nuit est séparée. Le dégagement qui permet d'y accéder est doté d'un grand placard. Il distribue trois chambres respectivement de 9,4 - 11,84 et 10,82 m² dont une avec placard, une salle de bains de 5,41 m² avec fenêtre, et des toilettes séparées. La maison est sécurisée par une alarme et visiophone. Le chauffage est au fuel et représente un coût annuel de 1500 € environ (eau chaude comprise). Vous bénéficiez également des avantages d'un poêle à granules tant sur le plan esthétique qu'économique. Un grand garage de 23,65 m² avec une mezzanine vous offre le confort de plus de rangements et d'un espace buanderie. Possibilité de 4 stationnements extérieurs. Portail motorisé. A NOTER : la proximité du magnifique lac de Fréminville et son parc, un lieu de détente à quelques pas de la maison ! Pour tous renseignements complémentaires ou pour une découverte de cette maison, merci de contacter Teresa FERREIRA par mail ou par téléphone au ** ** ** ** **.

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