09 décembre 2024 à 14:15
Maison à vendre - 4 pièces - 81m2 - Sury-Le-Comtal (42450)
Maison 4 pièces 81 m²
235 000,00 €2 901,00 € / m²
À propos
42450 - SURY-LE-COMTAL - SECTEUR RÉSIDENTIEL CALME - MAISON DE PLAIN PIED CONSTRUITE EN 2021 - 82M2 HABITABLE - GARAGE DE 16M2 ****** PARCELLE DE 269M2. ****** Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Marlyne ERBELDING vous proposent de découvrir cette magnifique maison de plain pied encore sous garantie décennale construite par Maison France Confort. Elle offre des prestations de qualité, qui sauront vous charmer, le tout dans un espace bien pensé et agréable à vivre. > SON INTÉRIEUR : CUISINE aménagée et entièrement équipée (AVIVA) avec ilot central. Elle est ouverte sur séjour. Le SÉJOUR est lumineux et SPACIEUX, traversant, il compte 1 accès sur la terrasse à l'OUEST. Le tout pour une superficie de 42 M2 environ. Côté nuit 3 belles chambres (11M2, 10M2, 10,2M2) Salle d'eau, douche receveur. WC séparés. Le garage est entièrement isolé et mesure 16M2. > SON EXTÉRIEUR : Parcelle de 269M2, entièrement clôturée. DEUX places de stationnement extérieur privatif devant la maison. Les extérieurs nécessitent peu d'entretien. > INFOS TECHNIQUES. Maison RT 2012. Chauffage : * Chauffage par le sol - chaudière gaz de ville à condensation. PAC AIR AIR réversible. Eau chaude : Par chaudière. Menuiseries : Double vitrage. Volets : Roulants électriques. * Assainissement : Collectif (tout à l'égout). * Fibre : OUI * Puits : NON * DPE : B / GES : C > INFOS FINANCIÈRES. Taxe foncière (avec ordures ménagères) : 1028 euros année 2024. Lotissement : OUI 11 colotis. Pas de charges de lotissement. SA SITUATION : Cette maison se trouve sur la commune de Sury-Le-Comtal tout proche des arrêts de bus, écoles, dans un secteur calme et résidentiel. A 5 minutes à pied des commerces.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
81 m2
- Terrain
269 m2
- Année de construction
2021
- Nombre de pièces
4
- Nombre de chambres
3
Performance énergétique
en énergie primaire.
58 kWh/m².an
|15 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
15 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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