Maison à vendre - 4 pièces - 81m2 - Raucourt-Et-Flaba (08450)

Maison 4 pièces 81 m²

49 000,00 €605,00 € / m²

À propos

iad France - Audrey Dumont vous propose: Situee a environ 15 minuyes de sedan, dans 1 village offrant toites les commodités ( écolesde la maternelle au collège, maison médicale, boulangerie, pharmacie, superette) maison de village mitoyenne à rénover avec cour fermée. Composée au rez de chaussée d une entrée desservant une cuisine , un salon/séjour, wc, cave voutée, chaufferie Au 1er : 2 chambres spacieuses avec parquet au sol en très bon état, une salle de bain Au 2ème : un grenier aménageable sur dalle Assainissement tout à l égout, fibre dans le village, chauffage central fuel ( chaudière environ 15 ans entretenue) , toiture ok Idéale pour un premier achat ou investissement locatif ( location traditionnelle ou airbnb) Travaux à prévoir : électricité à mettre aux normes , fenêtres en simple vitrage bois , + rafraichissement Possibilité d acquérir une grange en plus A visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 216 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 500362140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.