Maison à vendre - 4 pièces - 81m2 - Alixan (26300)

24 mars 2025 à 12:29

Maison à vendre - 4 pièces - 81m2 - Alixan (26300)

Maison 4 pièces 81 m²

207 000,00 €2 556,00 € / m²

À propos

ALIXAN centre historique, en exclusivité, le calme et le charme d'une maison de 83 m² dans une impasse au coeur du village. Une rénovation totale en 2015 par un architecte dans un esprit contemporain, une conception originale, la luminosité et une ambiance chaleureuse. Une superbe pièce de vie de 35 m² avec de grands volumes et une partie de la toiture en fenêtres de toit avec ouvertures motorisées et stores : cuisine intégrée, séjour-salon, cellier. Une chambre d'amis ou bureau en mezzanine. Au rez-de-chaussée : 2 chambres dont 1 chambre parentale de 11 m² avec dressing, une salle de bains avec baignoire et vasque, un espace buanderie. Excellente isolation - huisseries double vitrage - chauffage au gaz. Un beau projet de vie pour un jeune couple ou pour du locatif. DPE : D 172 - GES : D 35 PRIX : 207 000EUR TTC.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

81 m2

Année de construction

1900

Nombre de pièces

4

Nombre de chambres

2

Performance énergétique

en énergie primaire.

172 kWh/m².an

|

35 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

35 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Alixan (26300)