18 novembre 2024 à 17:01
Maison à vendre - 4 pièces - 81m2 - Noirmoutier-En-L'île (85330)
Maison 4 pièce(s) 81.31 m2
372 600,00 €4 600,00 € / m²
À propos
NOIRMOUTIER (85330) - L'Herbaudière - 3 chambres. A seulement 10 minutes à pieds du port de l'Herbaudière. Au calme en fond de résidence, maison de 2018 parfaitement entretenue, sur 2 niveaux, vendue entièrement équipée et meublée. Idéale pour la location saisonnière, la maison, d'une superficie habitable de 81 m2 offre au RDC une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec SDE, WC, cellier et à l'étage, 2 chambres et une SDE. Joli jardin aménagé avec terrasse en bois. Cabanon. PPRL : zone blanche. DPE : note B. Disponibilité : 1er janvier 2025. Budget : 372 600 euros dont 12 600 euros d'honoraires TTC et 360 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Amélie BOUNINE, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ********@*****.** Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Amélie BOUNINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche sur Yon 901 897 694 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3** ** ** ** ** BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 364783 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Amélie BOUNINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La Roche sur Yon 901 897 694 - .
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
81 m2
- Terrain
190 m2
- Année de construction
2018
- Nombre de pièces
4
- Nombre de chambres
3
Performance énergétique
en énergie primaire.
76 kWh/m².an
|2 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
2 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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