Maison à vendre - 4 pièces - 82m2 - Saint-Nolff (56250)

31 août 2024 à 14:11

Maison à vendre - 4 pièces - 82m2 - Saint-Nolff (56250)

Maison 4 pièces 82 m²

367 500,00 €4 482,00 € / m²

À propos

Maison en parfait état 115 m² utiles avec garage, 5 minutes de Vannes - Proche transport en commun-. Seulement chez Orpi ! Maison à vendre tout proche de Vannes direction Saint-Nolff Morbihan. Gare TGV à 5 minutes en voiture, et avec un accès facile à la voie express direction Lorient-Nantes- Rennes en 2 minutes. Elle est située dans un environnement calme et arboré, cette belle maison traditionnelle construite en 2018 offre 100 m² au sol en intérieur et un garage de 15m² soit 115m² au total et en parfait état ! Avec 3 chambres ,une salle de bain, 2 wc, un salon lumineux, un jardin sans vis à vis et une terrasse accueillante exposée Sud Ouest, cette maison est idéale pour profiter de moments en famille. Cuisine ouverte, complète et de qualité ! (équipements encastrés, Four à chaleur tournante , micro-onde, lave-vaisselle, hotte, et nombreux rangements !) Maison très économe grâce à la RT 2012, DPE classe B, elle est équipée d'un chauffe-eau thermodynamique & d'un poêle à pellets. Profitez de plusieurs options de stationnement, à l'intérieur grâce au garage fermé, une place devant le garage ainsi que 2 places à l'extérieur de la maison avec un portail motorisé. Proche des transports en commun de l'agglomération à 2 min à pied. Aucun travaux à prévoir, garanties décennales toujours en cours.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

82 m2

Terrain

253 m2

Année de construction

2018

Nombre de pièces

4

Nombre de chambres

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

78 kWh/m².an

|

1 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

1 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Saint-Nolff (56250)

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