Maison à vendre - 4 pièces - 82m2 - Vic-Sur-Aisne (02290)

Maison 4 pièces 82 m²

163 000,00 €1 988,00 € / m²

À propos

iad France - Lucie Cleda vous propose: À DÉCOUVRIR - MAISON FAMILIALE SITUÉE SUR LA COMMUNE DE VIC-SUR-AISNE Nichée dans un quartier paisible de Vic-sur-Aisne, cette maison des années 1970, d'une superficie de 82 m², est édifiée sur un terrain clos de 906 m². Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant allier confort et proximité des commodités. Description du bien : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à un salon-salle à manger lumineux, offrant un espace de vie convivial et agréable. La cuisine, aménagée et équipée, est fonctionnelle et pensée pour un usage quotidien. Trois chambres viennent compléter cet espace de plain-pied, offrant à chacun un cadre confortable. Une salle de douche ainsi que des toilettes séparés complètent l'ensemble. Le sous-sol total constitue un atout majeur. Il comprend une chambre supplémentaire ainsi qu'un garage équipé d'un rideau roulant électrique, permettant l'accueil de véhicules en toute sécurité. Un espace de dégagement offre des possibilités de rangement ou d'aménagement selon les besoins. Équipements et prestations : La maison dispose de fenêtres en double vitrage PVC, garantissant une bonne isolation thermique et phonique. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle gaz à condensation. Une climatisation vient compléter le confort thermique du bien. La toiture est en tuiles, et la maison est raccordée à la fibre optique ainsi qu'au tout-à-l'égout. Environnement et commodités : Vic-sur-Aisne est une commune dynamique où il fait bon vivre. Vous trouverez à proximité des écoles, des crèches ainsi qu'un collège, accessibles en quelques minutes. Les commerces de proximité, ainsi que les infrastructures sportives et culturelles, offrent un cadre de vie agréable et pratique pour le quotidien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette maison représente une opportunité rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Cleda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 849475983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.