Maison à vendre - 4 pièces - 82m2 - Rozier-En-Donzy (42810)

Maison 4 pièces 82 m²

30 000,00 €366,00 € / m²

À propos

Découvrez cette lumineuse maison de village en viager, idéalement située en plein centre bourg, offrant une vue imprenable et un cadre de vie paisible. D'une surface habitable de 82,25 m², cette demeure allie confort et praticité. Propriété en Viager Occupé : Oubliez les livrets A et les assurances vie, voici une occasion en or pour investir ! Cette perle rare est actuellement habitée par une dame de 75 ans, prêts à vous passer le flambeau (mais pas tout de suite hein). Modalités de Paiement : Bouquet : 30 000 euros HAI à la signature (et là, paf, c'est signé !). Rente Mensuelle : 147 euros (c'est moins cher qu'une voiture neuve). Caractéristiques principales : 2 chambres à l'étage, pour un espace nuit agréable, une salle de bains rénovée avec une large douche. Salon / Salle à manger lumineux, ouvrant sur un balcon avec une vue superbe. Cuisine ouverte, bien agencée, facilitant la préparation des repas dans une ambiance conviviale. Terrain clos et arboré, un véritable havre de paix pour vos moments de détente en plein air. Sous-sol complet aménageable, offrant de nombreuses possibilités pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies. Diagnostic de performance énergétique : B, avec une isolation extérieure de qualité pour un confort thermique tout au long de l'année. Places de stationnement sur le devant de la maison, pour un accès facile et pratique au coeur du bourg. Cette maison, située en plein centre, vous permet de profiter de la vie de village tout en bénéficiant de tout le confort moderne. Une opportunité unique en viager à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°409 446 671 - Greffe de SAINT ETIENNE) Michel BATTIE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.868932