Maison à vendre - 4 pièces - 83m2 - Gien (45500)

13 novembre 2024 à 17:15

Maison à vendre - 4 pièces - 83m2 - Gien (45500)

Maison 4 pièces 83 m²

139 000,00 €1 675,00 € / m²

À propos

iad France - Aurelie Brethereau vous propose : Gien, Pavillon de 2010 proche des commodités, en parfait état, de plain pied comprenant une entrée, un salon, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, 3 chambres, une salle d'eau, WC séparés. Vous pourrez profiter d'un terrain de 415m² entièrement clos avec portail motorisé. Les + de ce bien: - Pavillon récent - bonne isolation - volets roulants solaires sur les 3 portes fenêtres - Toiture démoussée en 2018 - chaudières gaz à condensation de 2018 Ce pavillon n'attend plus que vous pour y poser vos valises ! Contactez moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 20. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurelie Brethereau EI (ID 33025), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 751049362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

83 m2

Terrain

415 m2

Année de construction

2010

Nombre de pièces

4

Nombre de chambres

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

112 kWh/m².an

|

20 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

20 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Gien (45500)