Maison à vendre - 4 pièces - 83m2 - Villaines-Sous-Ma... (72270)

22 août 2024 à 01:31

Maison à vendre - 4 pièces - 83m2 - Villaines-Sous-Ma... (72270)

Maison 4 pièces 83 m²

À propos

SOUS COMPROMIS Voici cette magnifique maison entièrement rénovée de 83 m² située dans la charmante commune de VILLAINES-SOUS-MALICORNES, à 5 minutes de LA FLÈCHE. Entrez et vous serez d'abord accueilli une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse composée d'un salon-séjour et d'une cuisine ouverte très fonctionnelle. Découvrez ensuite deux belles chambres spacieuses, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé vous offrant une vie de plain-pied. Retrouvez également d'un sous-sol complet, composé d'un garage, d'un bel espace de rangement, d'une pièce pouvant servir de chambre ou d'atelier ainsi qu'une cave de 9 m². Située sur un terrain généreux de plus de 2400m², cette maison vous permet de profiter d'un équilibre parfait entre vie intérieure et extérieure ! Terrasse, dépendances, garage, atelier, puits tout y est ! A proximité ? Commerces, maison médicale, école et transports en commun. Aucun travaux à prévoir. Intéressés ? Contactez moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 382 946 - Greffe de ANGERS) Baptiste LEFRANC Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854206)

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Type de bien

Maison

Superficie

83 m2

Terrain

2451 m2

Année de construction

1979

Nombre de pièces

4

Nombre de chambres

2

Performance énergétique

en énergie primaire.

112 kWh/m².an

|

3 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

3 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

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