17 novembre 2024 à 10:10
Maison à vendre - 4 pièces - 83m2 - Labruguière (81290)
Maison 4 pièces 83 m²
195 000,00 €2 349,00 € / m²
À propos
Labruguière - Maison en hyper centre-ville, de plain-pied de 4 pièces, d'environ 83 m² sur un terrain clos et arboré d'environ 435 m². Une entrée dessert un WC, une cuisine/salon/séjour d'environ 40 m² très lumineux avec des grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur deux terrasses ainsi que sur le jardin. Un dégagement distribue trois chambres entre 10 et 11 m² ainsi qu'une salle d'eau. Le terrain, entièrement clos et arboré d'environ 435 m², est équipé d'un portail et propose un espace de stationnement pouvant accueillir deux véhicules ou un camping-car, permettant ainsi un accès facile au garage et à la buanderie. Ce bien est équipé de fenêtres en PVC double vitrage avec des volets roulants électriques et des volets en bois. Cette maison est chauffée par une chaudière au gaz de ville et elle est reliée au tout-à-l'égout. Le plus : cette maison comprend de nombreux rangements, et est très bien entretenue. Deux terrasses ombragées vous offriront également des moments de détente à toute heure de la journée. Cette maison se situe à 3 minutes à pied du centre-ville de Labruguière où vous trouverez toutes les commodités, les écoles, un hôpital et un aéroport. Honoraires charge vendeur. Contacter l'agence ACCIMMO de Lavaur au ** ** ** ** ** Magali PRADES, agent commercial pour le compte d'ACCIMMO enregistré au RSAC de CASTRES N° 904680246. ACCIMMO le spécialiste de l'Immobilier TARN et Est Toulousain avec ses 6 Agences vous propose un large choix de biens sur les communes : Lavaur, Graulhet, Puylaurens, Labruguière, Albi, Castres, Mazamet, Fiac, Damiatte, Saint Sulpice, Parisot, Briatexte ainsi que toutes les communes environnantes.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
83 m2
- Terrain
436 m2
- Nombre de pièces
4
- Nombre de chambres
3
Performance énergétique
en énergie primaire.
127 kWh/m².an
|24 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
24 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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