Maison à vendre - 4 pièces - 83m2 - Guécélard (72230)

04 juillet 2024 à 11:50

Maison à vendre - 4 pièces - 83m2 - Guécélard (72230)

Maison 4 pièces 83 m²

167 500,00 €2 018,00 € / m²

À propos

Maison dans un lotissement paisible, sans aucun vis-à-vis, cette maison mitoyenne par garage représente l'harmonie parfaite entre quiétude et proximité. Ainsi, vous serez à deux pas des écoles et des commodités nécessaires à votre quotidien. Rez-de-Chaussée, une entrée accueillante qui vous guidera vers toutes les merveilles qu'offre cette demeure, d'une cuisine aménagée et équipée, prête à susciter votre inspiration culinaire avec ses installations modernes, un vaste salon-séjour baigné de lumière, ouvrant gracieusement sur une terrasse et un jardin où la sérénité est reine, un WC séparé, offrant confort et praticité enfin, un garage attenant, pour votre véhicule et vos équipements. Au 1er étage, deux chambres spacieuses, sanctuaires de repos et de rêverie, dont les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle pour éveiller vos matinées, une salle de bains élégante avec un WC intégré, conçue pour vos moments de détente pour terminer la présentation, un jardin arboré et paysagé, emportant votre esprit dans un écrins de verdure et de calme, une terrasse exposée à l'ouest, parfaite pour admirer les couchers de soleil et se laissant bercer par le chant des oiseaux. Venez la découvrir et laissez-vous séduire SAS REVO IMMO - COLAS Marie EI - O6 68 96 16 23 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901031544) Agent commercial RSAC LE MANS 902 584 192 Honoraires TTC charge vendeur ./.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

83 m2

Terrain

300 m2

Nombre de pièces

4

Nombre de chambres

2

Performance énergétique

en énergie primaire.

110 kWh/m².an

|

21 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

21 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Guécélard (72230)