06 juin 2024 à 06:55
Maison à vendre - 4 pièces - 83m2 - L'herbergement (85260)
Maison 4 pièces 83 m²
119 500,00 €1 440,00 € / m²
À propos
Maison à réhabiliter d'une surface habitable de 83 m² avec jardin et dépendances réaménageables. Terrain de plus de 300 m². Rez-de-chaussée : salon/séjour, salle de bains, WC, cellier, véranda, garage. Étage : 2 chambres, bureau, pièce avec WC de plus de 5 m² pouvant être transformée en salle d'eau. Jardin avec pièce de rangement. Prévoir un budget travaux pour refaire la plomberie, électricité, isolation, système de chauffage et assainissement. De nombreuses aides existent pour rénover ce type de biens. DPE : Classe F - GES : Classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1 Janvier 2021 (abonnements compris) : entre 2 290 euros et 3 130 euros. Prix : 119 500 euros Honoraires d'Agence Inclus (honoraires charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannis BORGET, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ********@*****.** Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannis BORGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 503945503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3** ** ** ** ** BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 367088 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannis BORGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 503945503 - . www. georisques. gouv. fr
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- Type de bien
Maison
- Superficie
83 m2
- Terrain
300 m2
- Nombre de pièces
4
- Nombre de chambres
2
Performance énergétique
en énergie primaire.
253 kWh/m².an
|79 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
79 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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