Maison à vendre - 4 pièces - 84m2 - Montmédy (55600)

Maison 4 pièces 84 m²

157 500,00 €1 875,00 € / m²

À propos

À vendre, en exclusivité proche de la frontière belge et luxembourgeoise, cette jolie maison sur les hauteurs de Montmédy. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée de 3.52 m², d'un salon / salle à manger de 22.18 m² (ouvert sur une terrasse par une grande baie vitrée), d'une cuisine équipée de 9.81 m², d'un WC et d'un garage de 21.52 m². À l'étage, un palier de 5.22 m² distribue 3 chambres comprises entre 10 et 12.4 m² et une salle de bain avec WC de 5.69 m². Le chauffage est assuré par un poêle à pellet récemment installé (assurant le chauffage dans toute la maison) et des radiateurs électriques performants en appoint. Les ouvertures sont en double vitrage de qualité. Une isolation sous toiture est en place ce qui améliore fortement le confort de la maison. La maison est Idéalement située sur les hauteurs de Montmédy, le panorama qui s'offre à vous sur la terrasse vous séduira à coup sûr. De plus, un jardin arboré entoure la bâtisse. Montmédy est une petite ville du Nord meusien; elle offre toutes les commodités nécessaires (Pharmacies, maison de santé, restaurants et magasins en tout genre.) Aucuns travaux à prévoir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine MARION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 066 566 Greffe de BAR LE DUC) ** ** ** ** ** (réf. 564671 ).