Maison à vendre - 4 pièces - 84m2 - Rumilly-En-Cambrésis (59281)

15 novembre 2024 à 14:03

Maison à vendre - 4 pièces - 84m2 - Rumilly-En-Cambrésis (59281)

Maison 4 pièces 84 m²

119 000,00 €1 417,00 € / m²

À propos

En Exclusivité avec l'agence Azteca, venez découvrir cette belle opportunité '2 en 1' à Rumilly En Cambrésis, joli village à deux pas de Cambrai, proche des accès autoroutiers et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Projet idéal pour démarrer dans l'investissement locatif ! Cet ensemble immobilier est composé d'une longère de 84m2 (actuellement louée 500EUR/mois) et d'une dépendance transformée en 2024 en un studio neuf de 27m2. Un jardin d'environ 430m2 complète l'ensemble. Au rez-de-chaussée de la longère, vous découvrirez un salon-séjour de 22m2, une cuisine équipée de 18m2, un espace buanderie et les WC. A l'étage, l'espace nuit est composé de 3 chambres dont une suite parentale de 16m2, et d'une salle d'eau. Le studio comprend une pièce de vie de 19m2, un espace cuisine de 4,27m2 et une salle d'eau de 4m2. Loyer potentiel du studio : 400EUR/mois. Il est l'heure d'organiser une visite pour découvrir votre futur investissement avec l'agence Azteca ! Tony Milhem O6.87.68.26.86. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr.

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Type de bien

Maison

Superficie

84 m2

Terrain

430 m2

Année de construction

2024

Nombre de pièces

4

Nombre de chambres

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

292 kWh/m².an

|

9 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

9 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Rumilly-en-Cambrésis (59281)

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