Maison à vendre - 4 pièces - 84m2 - Capendu (11700)

Maison 4 pièces 84 m²

115 000,00 €1 369,00 € / m²

À propos

Investissez à Capendu (11700) dans cette villa T4 de 84,29 m², construite en 2005, située dans une résidence sécurisée. Elle est vendue avec un bail non meublé, générant une rentabilité locative immédiate de 4 %. Caractéristiques principales : - Surface : 84,29 m² - Configuration : 4 pièces, comprenant un séjour, une cuisine séparée, et trois chambres à l'étage - Agencement : - Rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, spacieux séjour lumineux avec accès au jardin privatif - Étage : trois chambres, une salle de bains - Équipements : chauffage par climatisation réversible, fibre optique - Extérieur : jardin privatif - Stationnement : garage et place de parking - Résidence sécurisée : environnement calme et bien entretenu - Bail locatif : signé le 1er janvier 2020, avec un loyer de 600 euros par mois + 70 euros de charges - DPE : Classe énergétique C Informations complémentaires : Cette villa sur deux niveaux propose un cadre de vie agréable, offrant des espaces bien pensés et optimisés. Elle représente un investissement sûr dans une commune en pleine expansion. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 882 687 - Greffe de CARCASSONNE) Violaine ENGELS Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880458)