Maison à vendre - 4 pièces - 85m2 - Saint-Amand-Les-Eaux (59230)

Maison 4 pièces 85 m²

227 000,00 €2 671,00 € / m²

À propos

Vous recherchez une maison alliant confort et tranquillité dans un quartier prisé ? Ne cherchez plus ! Située dans le paisible quartier du Mont des Bruyères à St Amand les Eaux, cette charmante maison semi-mitoyenne de 85 m² est une opportunité rare à ne pas manquer. Caractéristiques Principales : Surface habitable : environ 85 m² Garage : Capacité pour 2 voitures Extérieur : Jardin sans vis à vis environ 300 m², Terrasse agréable, situés plein sud Calme absolu : Profitez d'un environnement serein et verdoyant Description de la maison : Cette maison accueillante se distingue par ses espaces bien agencés : Cuisine ouverte équipée avec espace dinatoire : Moderne et fonctionnelle, parfaite pour vos moments culinaires en famille ou entre amis. Salon et salle à manger : Espaces de vie spacieux et lumineux se poursuivant par une véranda très lumineuse. Chambres : Deux belles chambres situées au premier étage, offrant un espace de repos confortable. Salle de douche rénovée en 2018 : Équipée d'une douche à l'italienne de 2024, d'une double vasque et d'un WC. Deuxième étage : Une pièce polyvalente pouvant être aménagée en troisième chambre, bureau ou salle de jeux selon vos besoins. À l'extérieur : Le jardin d'environ 300 m² est un véritable havre de paix, idéal pour vos moments de détente et les jeux des enfants. La terrasse bien exposée vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Côté technique : Rénovation 2018, Escalier contemporain sur mesure 2020, Toiture 2009, Carrelage 2018, Douche 2024, Chaudière à condensation décembre 2019, Taxe foncière 1150€, Cuisinière électrique, Hotte, Cheminée Bois Pourquoi choisir cette maison ? Emplacement idéal : Située dans le quartier recherché du Mont des Bruyères, cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports). Calme et tranquillité : Profitez d'un environnement serein tout en étant à proximité des avantages urbains. Espaces optimisés : Maison bien agencée, offrant de belles prestations et un confort de vie optimal. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter rapidement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de qualité dans un quartier prisé ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 163 213 - Greffe de VALENCIENNES) Laurinne DELLEMMES Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 867740).