Maison à vendre - 4 pièces - 85m2 - Six-Fours-Les-Plages (83140)

18 novembre 2024 à 07:09

Maison à vendre - 4 pièces - 85m2 - Six-Fours-Les-Plages (83140)

Maison 4 pièces 85 m²

499 000,00 €5 871,00 € / m²

À propos

Venez découvrir cette charmante villa individuelle exposée plein sud, d'environ 85 m² habitables pour le 1er étage, plus un sous-sol partiellement aménagé de 70 m², idéalement située dans le quartier de la Mascotte, proche du centre ville, au calme absolu, sur un terrain paysagé de 1096 m². Au niveau principal (premier étage), accessible par escalier extérieur + ascenseur, elle dispose d'une entrée, une pièce de vie avec séjour et salon, le tout donnant sur une belle véranda très lumineuse, une cuisine séparée aménagée pouvant s'ouvrir sur la pièce de vie, 2 chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Au niveau 0, un sous sol partiellement aménagé, à terminer, comprenant une pièce de vie avec cuisine, une arrière cuisine, une buanderie et un atelier. Vous apprécierez le cadre ainsi que le vaste jardin paysagé piscinable. À découvrir absolument !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

85 m2

Terrain

1096 m2

Année de construction

1959

Nombre de pièces

4

Nombre de chambres

2

Performance énergétique

en énergie primaire.

181 kWh/m².an

|

22 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

22 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Six-Fours-les-Plages (83140)