Maison à vendre - 4 pièces - 85m2 - Saint-Sever (40500)

Maison 4 pièces 85 m²

189 000,00 €2 224,00 € / m²

À propos

iad France - Annabelle Malavergne vous propose: Magnifique Maison de Ville en Triplex avec Studio Indépendant - Charme & Modernité Découvrez cette superbe maison de ville en triplex, entièrement rénovée et sous garantie, alliant le charme de l'ancien (bâtie en 1833) et le confort moderne. Descriptif du bien : Rez-de-chaussée : - Séjour spacieux et lumineux - Cuisine ouverte, aménagée et équipée - Placards intégrés pour un maximum de rangement 1er étage : - Beau palier avec plancher en filet sécurisé (supporte jusqu'à 150 kg/m²), idéal pour des moments de détente - Suite parentale avec salle d'eau privative - WC indépendant 2ème étage : - Grande chambre lumineuse - Espace bureau et dressing - Salle d'eau avec WC Studio indépendant : - Pièce principale lumineuse de plus de 20 m² - Cuisine équipée - Salle d'eau avec WC Extérieurs : - Grande terrasse pour profiter des beaux jours - Espace de stationnement privé Cette maison unique allie cachet et modernité, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable. Une rénovation complète pour un bien clé en main. Contactez-nous pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189000 euros. Prix hors honoraires : 180500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,71% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Malavergne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 889034476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.