12 juin 2024 à 18:59
Maison à vendre - 4 pièces - 85m2 - La Ferté-En-Ouche (61550)
Maison 4 pièces 85 m²
135 000,00 €1 588,00 € / m²
À propos
iad France - Frédéric Outtrabady vous propose : Charmante maison individuelle de plain-pied avec un vaste jardin exposé plein sud-est et ouest, nichée dans la paisible commune de Gauville, au sein d'une résidence pavillonnaire. Cette propriété offre l'intimité tant recherchée, dans un environnement calme et serein. Dotée de deux chambres spacieuses, d'une cuisine séparée, et d'un grenier aménageable offrant la possibilité d'ajouter deux chambres supplémentaires et une salle d'eau, elle s'adapte parfaitement aux besoins évolutifs d'une famille. Profitez également d'une salle de bains avec toilette, d'un deuxième toilette séparé et d'un garage avec accès direct à la maison via une porte électrique, garantissant confort et sécurité au quotidien. Le séjour lumineux s'ouvre sur une véranda équipée d'un store électrique, offrant un espace de détente idéal pour profiter des beaux jours en toute saison. Cette maison est également équipée d'un portail électrique pour plus de praticité. Située à proximité des villes de L'Aigle et La Ferté en Ouche, elle bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et commodité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir votre havre de paix dans un cadre idyllique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 43. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Outtrabady EI (ID 24492), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 830686317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
85 m2
- Terrain
834 m2
- Année de construction
2005
- Nombre de pièces
4
- Nombre de chambres
2
Performance énergétique
en énergie primaire.
213 kWh/m².an
|43 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
43 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)