Maison à vendre - 4 pièces - 86m2 - Domérat (03410)

06 août 2024 à 15:16

Maison à vendre - 4 pièces - 86m2 - Domérat (03410)

Maison 4 pièces 86 m²

79 900,00 €929,00 € / m²

À propos

03410 - DOMERAT - MAISON - VERANDA - TERRAIN - DEPENDANCE Située dans le secteur très calme de Domérat, cette maison de bourg, nichée au fond d'une impasse, offre un cadre de vie paisible et sécurisé. Parfaite pour une famille, elle combine charme, confort et fonctionnalité. Description de la Maison : • Véranda : • Une véranda lumineuse et spacieuse, idéale pour manger et profiter du soleil toute l'année. • Cuisine Ouverte sur le Séjour : • Une cuisine ouverte sur un séjour convivial, créant un espace de vie fluide et harmonieux. Étage : • 2 Grandes Chambres : • À l'étage, deux grandes chambres offrant beaucoup de lumière naturelle, idéales pour une chambre parentale et une chambre d'enfant ou d'adolescent. Chambre Indépendante : • Une chambre indépendante de la maison, parfaite pour accueillir des invités, un adolescent désirant plus d'indépendance ou pour un bureau à domicile. Dépendances et Aménagements Extérieurs : • Dépendance : o Une dépendance de 34 m², offrant de nombreuses possibilités : atelier, salle de jeux, espace de rangement supplémentaire ou même une petite maison d'amis. • • Abri Voiture : o Un abri voiture pour protéger votre véhicule des intempéries, avec un accès facile à la maison. • Puits : o Un puits opérationnel, idéal pour l'arrosage du jardin ou d'autres utilisations domestiques, vous permettant de réaliser des économies sur votre consommation d'eau. Extérieurs : • Terrain Plat : o Un terrain plat de 500 m², facile à entretenir, offrant un bel espace pour les jeux d'enfants, le jardinage ou la création d'un coin détente. o Possibilité d'aménager un espace barbecue, une terrasse ou même une piscine selon vos envies. Pour plus d'informations, contactez Stéphane Maubrou au ** ** ** ** ** ou [email protected].

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

86 m2

Terrain

500 m2

Nombre de pièces

4

Nombre de chambres

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

319 kWh/m².an

|

10 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

10 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Domérat (03410)

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