Maison à vendre - 4 pièces - 86m2 - Neuvecelle (74500)

18 février 2025 à 19:14

Maison à vendre - 4 pièces - 86m2 - Neuvecelle (74500)

Maison 4 pièces 86 m²

435 000,00 €5 058,00 € / m²

À propos

iad France - Jennifer Stenzel vous propose: Découvrez cette charmante maison familiale de 87 m² habitables, idéalement située dans un quartier paisible et prisé de Neuvecelle. Édifiée sur une parcelle de 240 m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée se compose: d'une entrée spacieuse avec placard d'une cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon/séjour d'une salle d'eau avec toilettes L'étage quant à lui, dispose : de Trois belles chambres avec placard d'une salle de bain d'un toilette séparé Un grand garage complète ce bien, ainsi que plusieurs places de stationnement privatives. Localisation idéale, au calme, proche des commodités et des écoles. Cette maison familiale à été soigneusement décorée et vous n'aurez plus qu'a déposer vos valises. Ne tarder pas à venir visite ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Stenzel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 842367054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Type de bien

Maison

Superficie

86 m2

Terrain

240 m2

Année de construction

2012

Nombre de pièces

4

Nombre de chambres

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

137 kWh/m².an

|

27 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

27 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Neuvecelle (74500)