Maison à vendre - 4 pièces - 86m2 - Pléneuf-Val-André (22370)

Maison 4 pièces 86 m²

325 000,00 €3 779,00 € / m²

À propos

KATELL GUIGNEUX vous propose cette jolie maison fraichement rénovée, pleine de charme (parquets d'époque) et économe en énergie (pompe à chaleur). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - une entrée donnant sur une agréable pièce de vie de près de 30 m2 environ, avec une cuisine ouverte totalement aménagée / équipée (plaque à induction, hotte, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle et de nombreux rangements), - des WC séparés avec un coin buanderie à aménager, - une courette pour le plaisir des petits-déjeuners dehors à l'abris de tout regard, - et un garage avec une porte électrique (h 2,00 x l 2,40) et une toiture neuve. Le 1er étage vous propose : - une première chambre de 12,5 m2, - une 2nde pièce de 9m2 pouvant faire office de chambre d'enfant, bureau ou encore dressing, - et une salle d'eau avec une douche, des WC et un lavabo. Le 2ème étage vous offre : - une jolie suite parentale baignée de lumière (grâce à ses grandes ouvertures de toit) d'une surface de près de 19 m2 environ, permettant ainsi la création d'un espace dressing / bureau / coiffeuse ou autre, - et une salle d'eau privative avec une douche, des WC et un lavabo. Situation : au calme, vue dégagée sur la verdure, à 1 km du bourg et de ses nombreux commerces et 2,5 kms de la mer. Informations complémentaires : chauffage PAC - toutes les finitions seront faites pour la vente (plinthes, ravalement façade, etc) - assainissement individuel 2024 aux normes (micro-station). Opportunité à saisir - idéal primo accédants, locatif ou maison de vacances.

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