19 juillet 2024 à 11:02
Maison à vendre - 4 pièces - 87m2 - Mérignac (33700)
Maison 4 pièces 87 m²
450 000,00 €5 172,00 € / m²
À propos
iad France - Marion Laye vous propose : Coup de coeur assuré! A quelques minutes à pied du centre ville de Mérignac, à proximité immédiate des transports en commun et de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, mitoyenne d'un côté, dans un quartier recherché. D'une surface de 87 m², elle saura vous séduire par son charme et son confort. La maison se distingue d'une magnifique pièce à vivre, lumineuse et spacieuse, bénéficiant d'une double exposition sud et ouest et de poutres apparentes ajoutant un charme unique et supplémentaire à cet espace. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, se distingue par ses finitions soignées et son design élégant. Vous y trouverez également trois chambres, une salle d'eau, une buanderie fonctionnelle et un WC séparé. Construite avec des matériaux de qualité, dont de magnifiques portes en bois, cette maison à l'atmosphère chaleureuse et accueillante représente une opportunité rare à Mérignac. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marion Laye EI (ID 68165), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 912168879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
87 m2
- Terrain
347 m2
- Nombre de pièces
4
- Nombre de chambres
3
Performance énergétique
en énergie primaire.
200 kWh/m².an
|6 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
6 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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