13 novembre 2024 à 23:29
Maison à vendre - 4 pièces - 87m2 - Clermont-Ferrand (63100)
Maison 4 pièces 87 m²
262 500,00 €3 017,00 € / m²
À propos
Découvrez cette maison mitoyenne de 90m2, idéalement située dans un lotissement calme et convivial, à deux pas du tramway, des écoles, collège, boulangerie et commerces de proximité. Caractéristiques de la maison : Surface d'environ 90m2 sur deux niveaux. Rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une cuisine entièrement équipée et neuve, un spacieux salon séjour de 32m2, ainsi que des placards de rangements et toilettes. A l'étage : trois chambres lumineuses, une salle de bain avec baignoire. Extérieur : un grand garage attenant, un jardin orienté plein sud, une belle terrasse aménagée pour profiter des beaux jours. Confort : maison climatisée prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Cette maison, alliant confort et praticité, est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et toutes les commodités à proximité. Ne manquez pas cette occasion unique dans ce secteur ! Pour plus d'informations ou organiser une visite contactez-moi dès maintenant. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 717.28 €. Date de réalisation du DPE : 04-08-2020. . Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Sarah DERFOUF Agent commercial (Entreprise individuelle)
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Pour toute question, vous pouvez contacter sarah derfouf (45000)
- Type de bien
Maison
- Superficie
87 m2
- Nombre de pièces
4
- Nombre de chambres
3
Performance énergétique
en énergie primaire.
62 kWh/m².an
|16 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
16 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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