Maison à vendre - 4 pièces - 87m2 - Vandoeuvre-Lès-Nancy (54500)

Maison 4 pièces 87 m²

229 500,00 €2 638,00 € / m²

À propos

Bois le duc, Maison plain pied 3 chambres, garage et jardin. Exclusivité Orpi !!!!!!!! Maison plain pied de 87 m2 habitable, 3 chambres, le tout entièrement rénové . Sur le secteur prisé de Bois le Duc 54 Vandoeuvre, calme et verdure à votre porte, proche de toutes commodités, l'agence Orpi vous propose cette maison mitoyenne des deux côtés, au coeur de la forêt. Elle se compose: D'un sas d'entrée de 3.43 m2, d'une cuisine meublée ouverte sur séjour pour un total d'environ 37 m2 plus un placard, offrant un accès sur la véranda de 16 m2 complétée par un cellier de 6.9 m2, et le jardin. Côté nuit, 3 chambres de 12 à 14.5 m2 avec placard, dont une avec point d'eau et WC permettant de se rendre sur le jardin ou la véranda. Une salle d'eau avec douche italienne, 1 WC, vasque et bidet pour une surface de 4.30 m2. Maison rénovée entièrement entre 2023 et 2024, aucun travaux à prévoir, un garage d'une voiture, et une dépendance viennent compléter ce bien. Possibilité de stationner vos véhicules sur la propriété. Fenêtres pvc double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage électrique équipé de radiateurs récents, tout à l'égout. Le bien fait parti d'une copropriété, charge annuelle d'environ 350 €, syndic bénévole. La classe énergie est notée E pour une consommation énergétique annuelle de 319 kWh/m2. La classe climatique est quant à elle notée B pour les gaz à effet de serre (de l'ordre de 10 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2320 €€ et 3 190 € par an€. Les prix moyens des énergies sont indexés sur les années 2021 à 2023. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Wernet J Charles , entrepreneur individuel Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 537648255. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. JC WERNET ** ** ** ** **