16 novembre 2024 à 04:07
Maison à vendre - 4 pièces - 87m2 - Gujan-Mestras (33470)
Maison 4 pièces 87 m²
440 000,00 €5 057,00 € / m²
À propos
[ Maison récente à Gujan-Mestras - Exposition Plein Sud et Piscine Hors Sol] Century21 Duprat Donnesse vous présente en exclusivité à Gujan-Mestras cette charmante maison construite en 2011 sur un terrain de 460 m². Elle se compose d'une belle pièce de vie très lumineuse par sa triple exposition, une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres spacieuses, une salle de bain complète avec douche et baignoire, un cellier et un WC indépendant. Profitez des beaux jours avec une piscine hors sol, idéale pour se rafraîchir et s'amuser en toute intimité, une terrasse exposée plein SUD bénéficiant d'un grand store ban pour vous abritez ! L'isolation en double vitrage assure un confort thermique tout au long de l'année. Pour stocker tous vos éléments de jardin vous trouverez deux beaux abris de jardin. La maison est située à seulement 900 mètres de la Gare de Gujan-Mestras, facilitant vos déplacements quotidiens. Les commerces de proximité avec la Place de la Claire (Boulangerie, boucherie, pharmacie...) sont accessibles à seulement 450 mètres à pied, Carrefour Market à 1.1 kilomètres. Pour vos moments de détente en plein air le Port du Canal est à 15 minutes à pied ! Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant confort moderne et emplacement idéal. Pour visiter sans tarder cette maison à vendre à Gujan-Mestras, il vous suffit de prendre rendez-vous auprès de notre agence CENTURY 21 Duprat Donnesse de Gujan-Mestras au ** ** ** ** **. Toutes nos maisons à vendre en exclusivité sur notre site internet www. century21addi.com
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
87 m2
- Terrain
460 m2
- Année de construction
2011
- Nombre de pièces
4
- Nombre de chambres
3
Performance énergétique
en énergie primaire.
170 kWh/m².an
|8 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
8 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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