11 août 2024 à 17:45
Maison à vendre - 4 pièces - 87m2 - Vouneuil-Sous-Biard (86580)
Maison 4 pièces 87 m²
199 950,00 €2 298,00 € / m²
À propos
VOUNEUIL SOUS BIARD, secteur La Gannerie / Poitiers Sud, à proximité des commodités et des grands axes. Découvrez ce joli pavillon de la fin des années 1970 se composant d'une vaste entrée avec son sol en travertin, une cuisine séparée de 10m², un lumineux salon/séjour de 28m² avec cheminée insert, 3 chambres de 9,5 à 13m², salle de bain, WC. Sur un sous-sol intégral, vous retrouvez une chaufferie, une cave, un atelier pour bricoler, une pièce pouvant être aménagée en espace nuit supplémentaire, un garage de 22m². L'ensemble des huisseries sont en PVC double vitrage, le bien comporte également un adoucisseur. Actuellement chauffée au fioul, il est accessible de combiner un bouquet de travaux avec une pompe à chaleur et isolation du plancher du sous-sol par exemple. La note du DPE sera fortement améliorée. Sur une belle parcelle de 1870m², vous pourrez profiter d'un potager, d'arbres fruitiers et d'une belle terrasse bois en façade de 31m². Contactez-moi pour plus de renseignements avec un dossier photos, vidéos et pour une visite!!!
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
87 m2
- Terrain
1873 m2
- Année de construction
1978
- Nombre de pièces
4
- Nombre de chambres
3
Performance énergétique
en énergie primaire.
248 kWh/m².an
|52 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
52 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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