21 juin 2024 à 16:40
Maison à vendre - 4 pièces - 88m2 - Lesparre-Médoc (33340)
Maison 4 pièces 88 m²
214 500,00 €2 438,00 € / m²
À propos
Découvrez cette charmante maison de plain-pied située au coeur de LESPARRE MEDOC, une opportunité rare à ne pas manquer. Avec ses 3 chambres spacieuses et sa surface habitable de 88m², cette demeure est idéale pour accueillir une famille cherchant le confort et la tranquillité. Profitez d'un espace de vie lumineux et d'une cuisine ouverte pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'état général impeccable de la maison vous permet d'emménager sans prévoir de travaux. Elle possède deux garages dont un attenant ainsi qu'une terrasse couverte. Située à seulement quelques pas de l'arrêt de bus et à proximité de la Gare de Lesparre-Médoc, cette maison bénéficie d'un accès facile aux transports. Les commerces, écoles, et services sont à quelques minutes en voiture, avec le Centre Commercial E. Leclerc, Lidl, Biocoop, et les établissements scolaires tels que le Lycée Odilon Redon à proximité. Pour les amoureux de la nature et des espaces verts, elle possède un grand jardin et la forêt toute proche, invite à des moments de détente et de loisirs en plein air. Cette maison représente l'opportunité parfaite pour ceux cherchant à combiner confort, accessibilité et qualité de vie. N'attendez plus pour venir la découvrir!
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
88 m2
- Terrain
2611 m2
- Nombre de pièces
4
- Nombre de chambres
3
Performance énergétique
en énergie primaire.
252 kWh/m².an
|8 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
8 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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