Maison à louer - 4 pièces - 88m2 - Leuville-Sur-Orge (91310)

Maison 4 pièces 88 m²

1 370,00 €16,00 € / m²

À propos

**À LOUER : Votre agence Citya 3 Vallées vous propose cette magnifique maison neuve T4 à Leuville-sur-Orge** Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Située dans la paisible commune de Leuville-sur-Orge, cette magnifique maison indépendante de type T4 vous attend. Avec une superficie de 87 m², elle offre un espace de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de tranquillité. Dès votre entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse. La maison dispose de trois belles chambres, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un bureau selon vos besoins. La salle d'eau moderne est conçue pour votre confort quotidien. Le séjour spacieux vous invite à des moments de convivialité, tandis que la cuisine aménagée et équipée moderne vous permettra de concocter de délicieux repas. Pour le chauffage, la maison est équipée de convecteurs dernière génération vous promettant confort et économie ! De plus, une climatisation réversible à été installée pour diffuser de l'air chaud en hiver et un air frais en été. Le jardin, véritable havre de paix, est l'endroit rêvé pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des barbecues entre amis. De plus, un garage est à votre disposition pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Côté pratique, vous trouverez à proximité immédiate des supermarchés tels qu'Auchan et Boxy, ainsi que des établissements scolaires comme l'École maternelle et élémentaire Joliot Curie, idéaux pour les familles. Les commodités ne manquent pas, avec une pharmacie à moins de 500 mètres et plusieurs boulangeries à proximité pour vos envies de douceurs. Enfin, pour les amateurs de nature, la maison est idéalement située pour profiter des espaces verts environnants. N'attendez plus pour visiter cette belle maison qui pourrait bien devenir votre nouveau cocon !. Loyer de 1 370,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 1 395,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 141,27 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 263,37 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 510 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »