Maison à vendre - 4 pièces - 88m2 - Lesparre-Médoc (33340)

14 novembre 2024 à 00:17

Maison à vendre - 4 pièces - 88m2 - Lesparre-Médoc (33340)

Maison 4 pièces 88 m²

239 500,00 €2 722,00 € / m²

À propos

Dans un environnement calme et privilégié, à deux minutes de l'ensemble des commodités (grandes surfaces, polyclinique, médecins, gare. ), 20 minutes des premières plages océanes et 1h de Bordeaux. Maison de 1977 en très bon état général disposant d'une surface habitable d'environ 88 m² composée d'une véranda délivrant une entrée / dégagement desservant un WC et une salle de bains. Ainsi qu'un agréable et lumineux salon / salle à manger avec cheminée et insert ouvrant sur une cuisine américaine équipée donnant sur un coin cellier délivrant une première chambre, et un bureau. Sur l'autre aile de la maison un dégagement dessert deux nouvelles chambres. Le plus de la maison : chauffage par pompe à chaleur, cumulus thermodynamique et VMC double flux. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1400 m² avec double garage de 37 m², abris de jardin, piscine et terrasses. Très bon rapport Qualité / Prix ! Contact Local Julien CABRITA ** ** ** ** **.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

88 m2

Terrain

1399 m2

Année de construction

1977

Nombre de pièces

4

Nombre de chambres

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

133 kWh/m².an

|

7 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

7 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Lesparre-Médoc (33340)