09 février 2025 à 14:29
Maison à vendre - 4 pièces - 90m2 - Marseille 10e (13010)
Maison 4 pièces 90 m²
420 000,00 €4 667,00 € / m²
À propos
Dans un quartier résidentiel verdoyant, à seulement 5 minutes des écoles et à proximité immédiate des commerces, de la crèche et du centre-ville, cette maison en duplex de 90 m² offre un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour avec cuisine ouverte de 40m², baigné de lumière, donne directement sur un jardin de 120 m² plein sud , une salle de baion avec un wc. A l'étage, trois chambres une de 14m2, et les deux autres plus de 10m2. une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent l'espace. Votre conseiller Clément Mandras Valeur : 420 000 euros en résidence principale et sous condition. Stationnement en sous-sol en sus 28 000 euros Remise des clefs me contacter. !!!PAS DE FRAIS D'AGENCE !!! Frais de notaire à 2,5% au lieu de 8% ACHAT - VENTES - ANCIEN - LOCAUX COMMERCIAUX - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - SYNDIC - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros. Clément MANDRAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918457425 - MARSEILLE.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
90 m2
- Terrain
120 m2
- Nombre de pièces
4
- Nombre de chambres
3
Performance énergétique
en énergie primaire.
38 kWh/m².an
|9 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
9 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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