Maison à vendre - 4 pièces - 90m2 - Marseille 4e (13004)

17 novembre 2024 à 03:16

Maison à vendre - 4 pièces - 90m2 - Marseille 4e (13004)

Maison 4 pièces 90 m²

568 000,00 €6 311,00 € / m²

À propos

À vendre : Maison charmante et spacieuse à Marseille (13004), quartier La Blancarde. Cette maison de 90m², habitable sans travaux, offre un cadre de vie exceptionnel avec ses trois chambres lumineuses, un bureau idéal pour le télétravail, et une cuisine d'été équipée d'un barbecue pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Profitez de deux terrasses, une pour l'été et une pour l'hiver, ainsi que d'un potager pour les amateurs de jardinage. Une douche extérieure est également disponible pour se rafraîchir durant les chaudes journées estivales. La maison dispose d'une cave de 24m², parfaite pour le rangement. possibilité d'acheter en plus un grand garage avec mezzanine pour stationner 2 vehicules, un a l'interieur et un devant. Située à proximité de toutes les commodités, vous trouverez des commerces tels que Lidl et Intermarché Super à quelques minutes à pied. Les écoles maternelles et élémentaires Sainte-Sophie sont à seulement 200 mètres. Les parcs Jardin de la Blancarde et Jardin Cerati sont également proches, offrant des espaces verts pour vos promenades. Pour vos déplacements, la gare de Marseille Blancarde est à seulement 2 minutes en voiture, et plusieurs lignes de bus sont accessibles à pied, notamment la ligne 7. Cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous!

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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  • Pour toute question, vous pouvez contacter century 21 longchamp immobilier (13004)

Type de bien

Maison

Superficie

90 m2

Nombre de pièces

4

Nombre de chambres

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

187 kWh/m².an

|

31 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

31 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Marseille 4e (13004)