Maison à vendre - 4 pièces - 90m2 - Pouzols-Minervois (11120)

Maison 4 pièces 90 m²

69 000,00 €767,00 € / m²

À propos

Maison de village en R+2 sur la commune de Pouzols-Minervois. Une surface habitable de 90m² dont 20m² de combles à finir d'aménager. Au rez-de-chaussée, vous trouverez la pièce de vie d'environ 29m² ainsi qu'un WC indépendant avec sanibroyeur neuf. A l'arrière de la maison se trouve une cour à aménager selon vos envies. Au premier niveau, deux chambres s'offrent à vous ainsi qu'une salle d'eau. Au dernier niveau, vous retrouvez une dernière chambre ainsi que les 20m² de combles à terminer d'aménager. Chaque niveau dispose d'une climatisation réversible. Les menuiseries ont été refaites il y a moins de deux ans en double vitrage. L'isolation des murs a été refaite également. Toiture et charpente ont moins de 15 ans. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 608.00 €. . Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Rezo'Co Immobilier : Germain TAVAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951 414 416 RCP MMA IARD

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »