Maison à vendre - 4 pièces - 91m2 - Aubergenville (78410)

Maison 4 pièces 91 m²

339 000,00 €3 725,00 € / m²

À propos

EXCLUSIVITÉ - 78410 AUBERGENVILLE - MAISON de 97m² au sol (91m² habitables) - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - TERRAIN de 629m² - SOUS-SOL TOTAL - GARAGE - POMPE à CHALEUR... Efficity, l'Agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison parfaitement entretenue et aux très belles prestations. Elle est située à Aubergenville, dans un quartier pavillonnaire et proche de tous commerces, à 40km à l'ouest de Paris. - REZ-DE-CHAUSÉE : Il se compose d'une entrée, d'un salon en L (27m²) avec cheminée, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée (11m²), d'un wc avec simple vasque et d'une buanderie. - ÉTAGE : Un bel escalier mène à un palier desservant 3 chambres avec rangements (11m² à 13m²) dont l'une d'elles avec balcon filant jusqu'à la salle de bains attenante. - PIÈCES EN PLUS : En plus du grand garage (25m²), la maison possède un sous-sol total aménagé de 55m² et divisé en 3 pièces (28m² + 15m² et 12m²). Au total, il y a donc plus de 175m² utiles ! - PRESTATIONS : La maison a toujours été très bien entretenue. D''ailleurs, le long muret délimitant le terrain est en train de faire peau neuve avec un crépi tout neuf en cours de pose. Le toit a été récemment démoussé. Toujours côté extérieur, on trouve une entrée dallée, une terrasse et un grand jardin, sans oublier la précieuse pompe à chaleur. A l'intérieur, le salon et les chambres bénéficient de clim./chauffage réversibles et le tableau électrique date de 2022. Il y a de nombreux rangements intégrés (entrée, chambres). Une alarme, sonnette avec visio et une une boite à colis (en plus de la boite à lettres) vous garantissent encore plus de tranquillité. - A PROXIMITÉ : A 2 minutes à pied se trouvent pharmacie, 2 supérettes, artisan boulangerie/pâtisserie, tabac-presse, coiffeur, bar, pizzerias, boucherie, laverie automatique mais également EHPAD et surtout lycée, collège, école, piscine... De nombreux bus sont accessibles juste à côté de la résidence. Selon Mappy, le centre-ville d'Aubergenville est à 2min en voiture, à côté de la clinique et du vétérinaire. La gare SNCF (ligne J) / futur RER E (La Défense) à 8min, les fameuses zones commerciales d'Aubergenville/Flins accueillant Carrefour, Family Village, Marques Avenue à 5min et enfin la zone Trait d'Union et surtout l'autoroute A13 à 6min. Contact : Tommy Mandel - ** ** ** ** ** - ********@*****.**

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