Maison à vendre - 4 pièces - 91m2 - Uffholtz (68700)

Maison 4 pièces 91 m²

295 000,00 €3 242,00 € / m²

À propos

iad France - Agathe Schmitt vous propose: Coup cOEur ! Rare sur le marché — Charmante maison traditionnelle, idéalement située à Uffholtz, dans un quartier calme, près des montagnes, et à seulement 5 min des axes autoroutiers ! Cette maison de plain-pied, construite en 1974, offre une surface habitable de 91 m² et un véritable potentiel d'extension, implantée sur un terrain généreux de 24,7 ares dans un cadre paisible et verdoyant. A l'intérieur : -3 chambres spacieuses -un beau salon / salle à manger avec cheminée à foyer fermé donnant sur une terrasse orientée Ouest -une cuisine équipée ouverte sur une terrasse orientée Sud -une salle de bain et un WC séparé. -L'espace intérieur, lumineux et bien agencé, donne sur deux terrasses spacieuses et pourrait facilement être réaménagé ou agrandi pour répondre à vos besoins. -Fenêtres double vitrage -Garage + porte de garage motorisé -Une grande cave A l'extérieur : -un jardin arboré -une piscine aménagée avec un abri extérieur couvert Bien que la maison soit actuellement équipée d'un chauffage électrique, elle nécessite des travaux de rénovation énergétique, pour lesquels des aides financières sont disponibles pour accompagner les futurs propriétaires dans leurs démarches. Le potentiel de rénovation est indéniable, d'autant plus que l'emplacement et la superficie du terrain offrent de nombreuses possibilités. L'emplacement est un atout majeur de cette propriété pour tous les amateurs de calme et de sérénité, tout en étant proche des commerces, écoles et axes autoroutiers. A découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 425 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Schmitt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 934078221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.