Maison à vendre - 4 pièces - 91m2 - Montélimar (26200)

Maison 4 pièces 91 m²

245 000,00 €2 692,00 € / m²

À propos

Montélimar, secteur les Champs, maison récente construite en 2017 de 90,5 m² habitables sur un terrain de 125 m². Elle est composée comme suit : une pièce à vivre lumineuse de 35 m² ouvrant sur un joli jardin, une buanderie, trois chambres, un dressing et une salle d'eau. Ce bien est équipé d'un système de chauffage au sol fonctionnant avec une chaudière gaz. Cuisine aménagée et équipée, volets roulants électrique, menuiseries en PVC. En plus, un garage de 15m² et une place de parking privative. Il y a des écoles de tous types (de la maternelle au lycée), un centre commercial à moins de 5 minutes en voiture. La gare Montélimar à moins de 8 minutes en voiture. Une boulangerie et un arrêt de bus à 2 minutes à pied. L'autoroute A7 est accessible à moins de 8 km Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas VIALAR au ** ** ** ** ** ou par courriel à ********@*****.** Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas VIALAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Romans 798270542 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3** ** ** ** ** BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 397880 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910 et 1 260 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Prix: 245 000 euros honoraires charge vendeur Nicolas VIALAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Romans 798270542 - . www. georisques. gouv. fr