Maison à vendre - 4 pièces - 92m2 - Lignan-Sur-Orb (34490)

21 juin 2024 à 15:47

Maison à vendre - 4 pièces - 92m2 - Lignan-Sur-Orb (34490)

Maison 4 pièces 92 m²

229 000,00 €2 489,00 € / m²

À propos

iad France - Carine Aldebert vous propose : Charmante maison traditionnelle à Lignan-sur-Orb, idéale pour une famille ! Cette maison de 92m², construite en 1965 et en bon état général, offre un espace de vie spacieux et lumineux. Au RDC vous retrouverez un grand espace atelier + pièces attenantes pouvant laisse libre cours à votre imagination ( stockage, cuisine d'été, buanderie...) L'étage comprend 3 chambres, 1 salle d'eau, un salon/séjour lumineux de 32m², et une belle cuisine séparée. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin ombragé et d'une agréable terrasse exposé plein sud pour vos moments de détente. Plusieurs stationnements possible Les + : impasse quartier très calme, belle exposition ,Menuiserie PVC et volets roulants électrique Cette maison bénéficie d'un environnement calme et familial, proche des commodités et des écoles. Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour personnaliser ce bien selon vos goûts. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de charme dans un cadre paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 146 et classe CLIMAT D indice 31. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Aldebert EI (ID 78285), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 793069600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

92 m2

Terrain

568 m2

Année de construction

1965

Nombre de pièces

4

Nombre de chambres

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

146 kWh/m².an

|

31 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

31 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Lignan-sur-Orb (34490)