Maison à vendre - 4 pièces - 92m2 - Hornaing (59171)

Maison 4 pièces 92 m²

268 000,00 €2 913,00 € / m²

À propos

iad France - Teddy CHAMPALLE vous propose : Nouveauté Iad France en mandat succès: Venez découvrir ce charmant pavillon de plain-pied individuel de 1984, en retrait de rue, de 92 m² habitable en excellent état situé à Hornaing. Dès votre entrée, vous accéderez d'un côté au séjour de 30 m² avec sa cheminée feu de bois et de l'autre à la cuisine équipée de 12 m² puis dégagement vers les WC, les 3 chambres de 10, 11 et 12 m², la salle de douche avec meuble double vasque et douche à l'Italienne ainsi que l'accès via un escalier escamotable aux combles isolés mais non aménageables et au sous-sol complet avec plusieurs compartiments pouvant abriter plusieurs véhicules. Au niveau des extérieurs, la parcelle est divisée en plusieurs parties, sur le devant: coin pelouse, sur l'extrémité droite: allée macadamisée menant à l'entrée du sous-sol pouvant accueillir plusieurs véhicules également au sein de la propriété munie d'un portail électrique, sur l'extrémité gauche: un coin potager et sur la partie arrière en annexe: une véranda de 50 m² pouvant servir de local pour une profession libérale ou stockage pour un auto-entrepreneur par exemple... une terrasse en hauteur et terrain en cailloux. Les points forts de cette maison: - source de chauffage principale électrique mais possibilité de se chauffer au gaz ou au feu de bois grâce à la cheminée. -Panneaux photovoltaïques avec balon thermodynamique -Système d'alarme -Menuiseries PVC double et bois double -Toiture en très bon état -Tout à l'égoût ok Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Teddy CHAMPALLE EI (ID 57381), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 897998878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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