Maison à vendre - 4 pièces - 92m2 - Breuil-Bois-Robert (78930)

Maison 4 pièces 92 m²

289 000,00 €3 141,00 € / m²

À propos

iad France - Claire Philippon vous propose : Maison lumineuse de 92 m² avec grand terrain de 1108 m² dans un environnement calme. Vous êtes à la recherche d'une maison qui allie confort, sérénité et potentiel d'aménagement ? Cette maison individuelle, située en lot arrière, a la capacité de vous séduire par son cadre paisible, ses beaux volumes et son terrain 1108 m². UN INTERIEUR ENCORE MODULABLE •Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : oUne grande entrée de 17m² dont une partie peut être transformée en une troisième chambre, offrant ainsi la possibilité de vivre de plain-pied. oUne pièce de vie spacieuse et lumineuse de 42 m², composée d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon qui offre une jolie vue dégagée sur l'extérieur. oUne salle d'eau avec douche à l'italienne et un cabinet de toilettes indépendant complètent ce niveau, facilitant la vie quotidienne. •À l'étage, l'espace nuit propose : oDeux chambres confortables de 9,40m² et 11m² (16,78m² et 21,35m² au sol), dont une suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle de bain qui dispose d'un sanibroyeur et d'une baignoire balnéothérapie pour des moments de détente. DES ESPACES PRATIQUES GRACE AU SOUS-SOL COMPARTIMENTE L'agencement du sous-sol de la maison saura répondre à vos besoins grâce à un garage de 24m² avec porte séquentielle motorisée, une buanderie de 7m² environ, une annexe de 12m² pouvant servir d'atelier ainsi qu'un bureau de 11m² environ, parfait pour créer un espace de travail ou de rangement supplémentaire. ATOUTS DE CE BIEN: •Une exposition idéale : La maison est orientée SUD - SUD-OUEST, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. •Un grand terrain de 1108 m² avec une terrasse déportée (15m²) équipée d'une arrivée d'eau et de points électriques, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. •Une cour pavée permettant de garer facilement plusieurs véhicules. •Un confort thermique assuré grâce à un système de chauffage électrique et d'une climatisation réversible, pour un bien-être en toute saison. •La possibilité d'une vie de plain-pied : En aménageant une chambre supplémentaire près de l'entrée, cette maison peut répondre aux besoins de tous les membres de la famille. INFORMATIONS PRATIQUES: •Taxe foncière : 1 222 €. •Maison en lot arrière, offrant une tranquillité garantie et préservée des nuisances sonores. •Accès rapide à l'A13 en quelques minutes. •Gare de Mantes-la-Jolie à 15min. •Ecoles maternelle et élémentaire accessibles à pied. Cette maison lumineuse constitue est un havre de paix dans un environnement calme et conviendra parfaitement à une famille ou à des personnes en quête d'un cadre de vie paisible et modulable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 10. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Philippon EI (ID 68921), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 918995648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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