Maison à vendre - 4 pièces - 92m2 - Noé (31410)

Maison 4 pièces 92 m²

248 000,00 €2 696,00 € / m²

À propos

À 35 KM SUD TOULOUSE 6KM A64 Saint-Sulpice-sur-Lèze Centre village venez découvrir cette Villa de plain-pied 92 m² avec garage et jardin de 474 m² de terrain sans vis-à-vis et à proximité immédiate de toutes les commodités boulangerie, pharmacie, école, commerces). Elle est composée d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie traversante et lumineuse ouverte sur une cuisine entièrement équipée avec accès direct sur la terrasse. Le coin nuit dispose de trois chambres dont une équipées de placards, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec vasque et douche à l'italienne. Un cellier indépendant et un garage attenant avec évier et placard de rangement ainsi qu'une porte pour sortir côté jardin. Conforme à la norme RT2012 et équipée de panneaux photo-voltaïques, aucun travaux à prévoir. Elle peut aussi représenter un apport de 10 200EUR sur l'année pour un investissement locatif. Prix : 248 000EUR.(honoraires à charge de l'acquéreur soit 236 000EUR hors frais d'honoraires. . Référence annonce 52990 : Classe énergétique C. 73 kWh / m2 / an Emissions de gaz à effet de serre : 13 CO2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 EUR et 1 050 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris) contact sur le secteur st sulpice sur leze / eaunes / beaumont sur léze / mauzac / Noé / longage / l'Agence ADESIMMO est à votre disposition depuis plus 25 ans ** ** ** ** ** retrouvez-nous sur notre site . + 1.

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