
23 janvier 2025 à 13:10
Maison à vendre - 4 pièces - 92m2 - Loudun (86200)
Maison 4 pièces 92 m²
41 040,00 €446,00 € / m²
À propos
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Référence Laforêt : 33091 Investissez dans un bien locatif avec une rentabilité immédiate grâce à un loyer mensuel actuel de 400 € hors charges. Cette maison offre une configuration idéale pour des locataires : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon, une salle d'eau et un WC. À l'étage, trois chambres viennent compléter cet espace. Les ouvertures sont en double vitrage et le raccordement au tout-à-l'égout est disponible (réseau passant devant la maison). Cependant, des travaux seront à prévoir, notamment pour le remaniement de la toiture et l'amélioration de l'isolation. Ce bien présente un fort potentiel d'amélioration pour maximiser son attractivité et son rendement. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Contact : Laforêt Nord Deux-Sèvres, agence de Saint-Varent l Corentin TESSEREAU
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Planifiez une visite
Pour toute question, vous pouvez contacter laforêt saint-varent (79330)
- Type de bien
Maison
- Superficie
92 m2
- Terrain
198 m2
- Année de construction
1948
- Nombre de pièces
4
- Nombre de chambres
3
Performance énergétique
en énergie primaire.
336 kWh/m².an
|10 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
10 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
Vous souhaitez être recontacté par ce professionnel ?
laforêt saint-varent (79330)
Vous souhaitez en savoir plus sur cette annonce ? Vous souhaitez planifier une visite ? Pour toute question, vous pouvez contacter ce professionnel.
Ces annonces peuvent également vous intéresser.
Retrouvez une sélection des biens immobiliers similaires.

Maison à vendre - 5 pièces - 100m2 - 133 000,00 €
Ceaux-En-Loudun 86200
6102- entre loudun et chinon plain pied avec dépendances offrant, sur environ 100 m², entrée avec placard, cuisine aménagée, salon...
07 février 2025 à 06:05

Maison à vendre - 5 pièces - 102m2 - 109 300,00 €
Messemé 86200
4198-Maison en pierres à rafraîchir à MESSEME (86200), offrant au rdc : entrée, cuisine avec insert, séjour-salon, chambre, salle ...
14 novembre 2024 à 12:31

Maison à vendre - 5 pièces - 87m2 - 79 500,00 €
Loudun 86200
À découvrir sur le secteur de Loudun, charmante maison de ville à étage avec garage et jardin. Vous trouverez en rdc un espace tra...
16 novembre 2024 à 08:10