Maison à vendre - 4 pièces - 93m2 - Marseille 13e (13013)

29 juillet 2024 à 14:21

Maison à vendre - 4 pièces - 93m2 - Marseille 13e (13013)

Maison 4 pièces 93 m²

545 000,00 €5 860,00 € / m²

À propos

A Château-Gombert, 13013 Marseille, à deux pas de Plan de Cuques, du Grand Frais, du bus pour aller au métro et de toutes les commodités, venez découvrir cette belle maison de type 4 en parfait état sur une parcelle de 400 m2. Elle dispose d'une entrée, d'un wc, d'un séjour lumineux et d'une cuisine indépendante entièrement équipée, le tout donnant sur la partie terrasse et piscine. La cuisine peut être transformée en cuisine américaine. A l'étage, vous découvrirez trois chambres dont une avec balcon, une grande salle de bains avec baignoire et douche et wc. Le grand garage peut être transformé en suite parentale. Non mitoyenne, vous profiterez en toute saison de son agréable terrasse d'environ 50 m2, sans aucun vis à vis. Au calme, la maison se situe dans un lotissement sécurisé, avec peu de charges. Vous ne pouvez qu'avoir un coup de coeur pour ce petit bijou.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

93 m2

Terrain

400 m2

Nombre de pièces

4

Nombre de chambres

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

141 kWh/m².an

|

27 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

27 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Marseille 13e (13013)