Maison à vendre - 4 pièces - 94m2 - Pia (66380)

09 août 2024 à 15:15

Maison à vendre - 4 pièces - 94m2 - Pia (66380)

Maison 4 pièces 94 m²

113 500,00 €1 207,00 € / m²

À propos

iad France - Benoît Carette vous propose : PIA : Maison de village T4 - 94m2 - Vue Montagne - Terrasse Située au cOEur de la charmante commune de Pia, offrant un cadre de vie paisible et authentique, cette coquette maison de village atypique conjugue avec raffinement le charme de l'ancien et le confort moderne. Cette maison offre un espace de vie chaleureux et bien agencé de 94 m² répartis sur 2 étages, parfait pour les amoureux du charme de l'ancien. Vous êtes accueilli dans un petit hall desservant une première chambre et une grande entrée avec sa buanderie. La maison dispose de 3 chambres pour accueillir confortablement votre famille et amis, ainsi que 2 salles d'eau et 2 WC offrant intimité aux occupants. Nous trouvons également une très grande cuisine lumineuse, pièce maîtresse de cette maison de village qui allie praticité et convivialité pour de merveilleux moments et un séjour salon magnifiquement complété par des meubles anciens ajoutant une touche de raffinement et d'élégance à l'ensemble de la maison. Sur le toit, une terrasse d'environ 15m² vous attend pour des moments de détente en plein air, offrant une vue imprenable sur les Pyrénées, un véritable havre de paix en plein cOEur du village. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. A seulement 10 minutes en voiture des plages méditerranéennes, vous profiterez également des commodités locales, des écoles, et des commerces de proximité. Barcelone est accessible à environ deux heures de route, tandis que les premières stations de ski des Pyrénées-Orientales se trouvent à seulement 1h30, offrant ainsi un cadre de vie idéal entre mer et montagne. Contactez-nous pour des informations complémentaires. VIDÉO IMMERSIVE SUR DEMANDE - VISITE RAPIDE - BENOIT CARETTE Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 112 et GES A indice 3. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoît Carette EI (ID 82242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 827878067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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Type de bien

Maison

Superficie

94 m2

Année de construction

1948

Nombre de pièces

4

Nombre de chambres

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

112 kWh/m².an

|

3 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

3 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Pia (66380)