Maison à vendre - 4 pièces - 94m2 - Louannec (22700)

Maison 4 pièces 94 m²

309 000,00 €3 287,00 € / m²

À propos

iad France - Marie Cauty vous propose: *******PROPOSITION D'ACHAT ACCEPTEE******* Maison Moderne de 2015 - Confort et Fonctionnalité Garantis ! Découvrez cette belle maison construite en 2015 par l'entreprise Parlouer, offrant un cadre de vie idéal pour les familles et les couples en quête de confort et de modernité. Au rez-de-chaussée : - Un espace de vie spacieux et lumineux comprenant un salon convivial avec cuisine ouverte. - Une cuisine fonctionnelle équipée avec placards, hotte et évier simple. - Une chambre avec raccordement pour point d'eau, offrant une flexibilité d'aménagement selon vos besoins. - Un WC séparé avec lave-mains. Le plus : Possibilité d'installer un poêle dans le salon. À l'étage : - Une mezzanine offrant un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de jeux. - Deux chambres. - Une salle de bain moderne avec double vasque, sèche serviettes et baignoire. - Un WC séparé. Les atouts supplémentaires : - Un garage de 18 m² attenant à la cuisine, avec rangements et porte électrique, pour un accès facile et sécurisé. - Un système de chauffage par pompe à chaleur, avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et convecteurs à l'étage. - Des fenêtres en PVC double vitrage pour une isolation optimale. - Une VMC double flux pour une qualité d'air optimale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Cauty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 912228749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.