Maison à vendre - 4 pièces - 94m2 - Guipry-Messac (35480)

07 août 2024 à 10:27

Maison à vendre - 4 pièces - 94m2 - Guipry-Messac (35480)

Maison 4 pièces 94 m²

159 500,00 €1 697,00 € / m²

À propos

iad France - Amaury Bougouin vous propose : Charmante maison de campagne à Guipry-Messac, idéale pour les amoureux de la nature et du calme. Cette maison de 94m², avec 2 chambres, est nichée dans un cadre paisible, offrant un espace de vie chaleureux. La cuisine, à rénover, ouvre sur un salon avec une belle cheminée pour des soirées cosy. Profitez de l'exposition sud et nord pour une luminosité optimale. À seulement un étage, cette maison offre une atmosphère conviviale. Avec la possibilité de personnalisation, c'est l'opportunité parfaite de créer votre havre de paix. Un véritable havre de tranquillité à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 476 et classe CLIMAT C indice 15. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Amaury Bougouin EI (ID 69055), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 913 715 660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

94 m2

Nombre de pièces

4

Nombre de chambres

2

Performance énergétique

en énergie primaire.

476 kWh/m².an

|

15 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

15 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Guipry-Messac (35480)