Maison à vendre - 4 pièces - 94m2 - Mérignac (33700)

Maison 4 pièces 94 m²

395 000,00 €4 202,00 € / m²

À propos

MÉRIGNAC – Maison mitoyenne d'un côté, au calme. L'agence NOA associés vous propose cette maison mitoyenne d'environ 94 m2, comprenant 3 chambres, idéalement située au fond d'une impasse tranquille, à proximité du tram A, des commerces et du centre de Mérignac. Le bien se compose, en rez-de-chaussée, d'un salon-salle à manger, une cuisine, un cellier, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. L'étage dispose de 2 chambres supplémentaires et une salle de bains. À l'extérieur, vous trouverez une grande terrasse bois, un jardin et un garage. La maison vient de bénéficier d'une rénovation. Les salles d'eau sont neuves ainsi que la chambre du bas. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible. À visiter avec Philippe LACOSTE en contactant le ** ** ** ** ** Honoraires inclus de 3.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). . Votre conseiller NOA ASSOCIÉS : Philippe LACOSTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 791 984 289

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »